（一）凭证行业划分谋划营业组成情形

单位：万元

（二）资产、欠债状态

单位：万元

（三）主要营业竞争力剖析

近年来
，
，
，，，盐田港集团抢抓粤港澳大湾区和深圳建设中国特色社会主义先行树模区的重大历史机缘
，
，
，，，围绕“港产城”一体化结构
，
，
，，，推动工业资源双驱动
，
，
，，，加速“转型升级走出去”的战略实验程序
，
，
，，，突出口岸结构
，
，
，，，加速项目投资
，
，
，，，强化谋划治理
，
，
，，，推进刷新立异
，
，
，，，增进营业转型升级
，
，
，，，一直提升企业焦点竞争力。。
。。。。

在口岸建设生长方面
，
，
，，，深耕粤港澳大湾区
，
，
，，，加速天下一流口岸建设。。
。。。。盐田港区高质量高水平运营
，
，
，，，再次荣获“最佳绿色集装箱码头”大奖；；盐田港区东作业区自动化码头项目列入粤港澳大湾区国家战略
，
，
，，，实现正式开工建设；；深汕相助区小漠港一期工程完成码头泊位交工验收和首船靠泊
，
，
，，，于2021年底正式开港运营。。
。。。。

在物流营业方面
，
，
，，，推动物流营业提质扩容。。
。。。。加速古板仓储物流营业向综合物流效劳转变
，
，
，，，推动智慧仓储、智慧堆场建设
，
，
，，，开展跨境电商、货物操作、货物署理入口、国际货运署理、保税维修与加工等新业态。。
。。。。

在产城融合方面
，
，
，，，强化资源协同
，
，
，，，生长初见效果。。
。。。。先后在盐田港后方、小漠港、赣州陆港、海南儋州等地
，
，
，，，推动了一批产城融合项目投资建设。。
。。。。

在海洋工业方面
，
，
，，，推动了一批海洋工业项目培育生长。。
。。。。推动大铲湾蓝色未来科技园正式开园
，
，
，，，与多方相助共开国家海洋装备检测公共效劳平台、工业园立异效果转化平台
，
，
，，，将大铲湾打造成海洋高端工业群集平台；；建设深汕海洋生长公司
，
，
，，，推进深汕海洋工业园项现在期事情。。
。。。。

（四）投资状态剖析

1.对外股权投资及后评价的情形

（1）对外股权投资情形

报告期内盐田港集团共计完成对外股权投资约28.10亿元。。
。。。。其中
，
，
，，，预算内股权投资完成约5.36亿元
，
，
，，，预算外投资完成约22.74亿元。。
。。。。

（2）后评价开展情形

报告期内
，
，
，，，集团对世纪物流园项目、盐田伟捷（惠州）项目开展了简化后评价事情。。
。。。。经评价：

世纪物流园项目设计功效定位为国际中转、国际采购、CDC/RDC配送、供应商库存治理（VMI）、流通性加工等仓储营业
，
，
，，，逐步拓展到物流信息效劳、保税商品展示等高增值营业领域。。
。。。。自2018年投入运营以来其功效设置基本切合地区和行业生长需求
，
，
，，，谋划稳固
，
，
，，，该项目2020年净资产收益率略高于天下平均水平（2.5%）。。
。。。。在后续运营中需重点注重提防退租危害
，
，
，，，并继续围绕生长战略
，
，
，，，在谋划模式上加鼎力大举度推动古板物流客栈租赁向物流地工业态探索升级转型
，
，
，，，起劲追求新的利润增添极。。
。。。。

盐田伟捷（惠州）项目自2004年建设以来主要为中海浚壳牌石油化工有限公司提供期租拖轮及码头工效劳
，
，
，，，多年来谋划稳固
，
，
，，，资源盈利能力优异。。
。。。。受市场因素影响
，
，
，，，盐田伟捷（惠州）公司2020年开启营业转型
，
，
，，，起劲拓展市场
，
，
，，，转型期内
，
，
，，，经济指标对较量2019年和可研指标略有差别。。
。。。。在后续谋划中需高度重视存量营业
，
，
，，，建设高效的常态化相同机制
，
，
，，，维系与客户的友好相助关系
，
，
，，，尽可能包管存量营业不过流。。
。。。。同时在做好存量营业的条件下
，
，
，，，应起劲开拓新营业
，
，
，，，一连做至公司收入
，
，
，，，一直提高公司规模及竞争力
，
，
，，，增进公司一直生长。。
。。。。

2.重大项目投资情形

报告期内集团完成重大项目投资约95.06亿元
，
，
，，，情形见下表：

单位：万元

3.召募资金使用情形

集团本部2021年刊行公司债35亿元用于给下属公司增资及增补本部及下属公司营运资金。。
。。。。

4.主要子公司、参股公司剖析

（1）主要子公司、参股公司基本情形

（2）净利润对公司净利润影响抵达10%以上的子公司情形

（五）公司控制的特殊目的主体情形

集团不保存控制下的特殊目的主体。。
。。。。

（六）未来生长展望

1.行业竞争名堂和生长趋势

港航工业方面
，
，
，，，2019年宣布的《粤港澳大湾区生长妄想纲要》和《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行树模区的意见》中明确支持深圳加速建设全球海洋中心都会
，
，
，，，明确要求推动大湾区内交通、信息、能源等基础设施互联互通。。
。。。。深圳也出台了《关于勇当海洋强国尖兵加速建设全球海洋中心都会的实验计划（2020－2025年）》
，
，
，，，提出了生长海洋经济、海洋科技、海洋生态与文化、海洋综合治理、全球海洋治理五大重点领域和63个重点项目。。
。。。。2020年10月《深圳建设中国特色社会主义先行树模区综合刷新试点实验计划（2020－2025年）》出台
，
，
，，，支持深圳实验综合授权刷新试点
，
，
，，，并印发了首批授权事项清单
，
，
，，，对要素市场化设置、科技立异体制、对外开放等方面付与了深圳更多的权限。。
。。。。这些政策为集团推进粤港澳大湾区口岸资源结构、培育海洋新兴工业、拓展海上加油和海上LNG加注等港航新业态、探索资源运作新方法、推进智慧口岸建设、吸引国际航运人才等提供了新的生长机缘。。
。。。。

临港物流业方面
，
，
，，，新业态生长为集团物流业转型提供新契机
，
，
，，，国家先后出台政策支持跨境电商企业营业规模扩大
，
，
，，，支持加速综合保税区立异升级
，
，
，，，推动综合保税区生长成为具有全球影响力和竞争力的加工制造中心、研发设计中心、物流分拨中心、检测维修中心、销售效劳中心。。
。。。。别的
，
，
，，，随着消耗升级及消耗方法厘革
，
，
，，，海内及入口生鲜品品种和数目大幅提升引发对冷链的需求。。
。。。。浚跨境电商营业、冷链物流营业、保税物流营业为集团物流业从古板仓储物流向商贸物流的转型提供了新契机。。
。。。。

临港配套业方面
，
，
，，，中国高速公路通车里程稳固增添
，
，
，，，投资规模维持较高水平
，
，
，，，未来仍有一定生长空间。。
。。。。国家政策转变趋向降低高速公路的收费标准
，
，
，，，在节沐日分时段举行收费
，
，
，，，使得谋划本钱和危害增添
，
，
，，，同时随着广东省路网日趋麋集和完善
，
，
，，，保存车辆分流和竞争逐渐加剧的趋势
，
，
，，，但珠三角是海内经济最蓬勃地区之一
，
，
，，，随着粤港澳大湾区的建设及相关政策逐步落地
，
，
，，，惠盐高速车流量坚持较好增添
，
，
，，，收益相对稳固；；房地产方面
，
，
，，，羁系层维护房地产市场康健生长的刻意坚持稳固
，
，
，，，预计会继续出台步伐来缓解房地产商资金流动性主要征象。。
。。。。新居住宅方面
，
，
，，，随着房地产商为了尽快回笼资金
，
，
，，，推盘节奏会进一步加速
，
，
，，，预计2022年成交量会进一步上升。。
。。。。油品方面
，
，
，，，面临海内经济结构调解
，
，
，，，国际油价一连攀升
，
，
，，，中国油品需求或继续泛起下滑。。
。。。。预计未来中国新能源汽车将维持上涨势头
，
，
，，，古板燃油汽车呈逐年下降的趋势
，
，
，，，海内油品需求增速将一连低位。。
。。。。

2.公司生长战略

集团坚持在海内大循环为主体、海内国际双循环互促的高质量生长名堂下
，
，
，，，起劲落实“一带一起”、粤港澳大湾区、长江经济带等国家战略
，
，
，，，深入贯彻深圳建设中国特色社会主义先行树模区总体安排
，
，
，，，聚焦深圳全球海洋中心都会建设
，
，
，，，以深圳建设中国特色社会主义先行树模区综合刷新试点和深圳区域性国资国企综合刷新试验为契机
，
，
，，，以盐田港区母港为依托
，
，
，，，以周全数字化转型为主要手段
，
，
，，，驻足口岸主业
，
，
，，，加速营业升级
，
，
，，，培育生长新动能
，
，
，，，实验资源运作
，
，
，，，实现港产城融合生长
，
，
，，，勇当深圳建设全球海洋中心都会主力军和生力军
，
，
，，，把盐田港集团打造成为全球影响力卓著的海洋经济综合效劳商。。
。。。。

3.谋划妄想

凭证集团董事会通过并上报市国资委的2022年预算草案
，
，
，，，2022年集团主要预算指标为：营业收入57.77亿元
，
，
，，，治理用度6.63亿元
，
，
，，，利润总额17.37亿元。。
。。。。

2022年
，
，
，，，是集团公司深入实验转型生长、开展麋集投资的要害之年
，
，
，，，集团公司正周全迈向“港产城”一体化结构新征程
，
，
，，，起源形成口岸、物流、海洋工业、配套、科技工业等协同生长生态
，
，
，，，从“口岸+配套”逐步向多营业协同拓展的商业模式转变
，
，
，，，向全球影响力卓著的海洋经济综合效劳商阔步迈进。。
。。。。

4.资金需求说明

2022年度共有35个投资项目
，
，
，，，年度预算81.92亿元
，
，
，，，其中牢靠资产投资项目24个
，
，
，，，年度投资预算额38.75亿元；；股权投资项目11个
，
，
，，，年度投资预算额约43.17亿元。。
。。。。集团会凭证项目进度、资金需求
，
，
，，，连系融资本钱
，
，
，，，适时综合使用多种融资方法
，
，
，，，探索立异融资渠道
，
，
，，，以知足项目建设的需求。。
。。。。

5.可能面临的危害

口岸业谋划危害方面：受俄乌冲突、中美商业摩擦、美国手艺制裁对全球供应链的攻击、新冠疫情等不确定性因素影响
，
，
，，，全球经济远景保存重大不确定性。。
。。。。海内经济生长则面临需求缩短、供应攻击、预期转弱三重压力
，
，
，，，经济恢复基础尚不牢靠。。
。。。。宏观经济商业形势对口岸行业生产谋划带来一定谋划压力。。
。。。。2022年
，
，
，，，全球集装箱航运市场主要时势一连
，
，
，，，全球运力供需失衡、集装箱欠缺、口岸拥堵等征象仍未缓解
，
，
，，，对全球商业和供应链带来一定攻击。。
。。。。国家优化工业结构和能源结构
，
，
，，，提出“碳达峰、碳中和”目的
，
，
，，，以及环保政策日趋严酷
，
，
，，，煤炭、铁矿石等大宗商品需求镌汰
，
，
，，，海内口岸铁矿石、煤炭等大宗散货吞吐量增速减缓。。
。。。。海内口岸整体产能过剩、竞争日益加剧
，
，
，，，本钱刚性增添和营业结构的转变使得口岸企业生产谋划压力增添。。
。。。。集团控股谋划的惠州荃湾煤炭港、深汕小漠港、黄石新港、津市港等口岸
，
，
，，，以及参股谋划的曹妃甸港均以大宗散杂货码头为主
，
，
，，，投资大、接纳期较长
，
，
，，，现在正处于建设期和谋划培育期
，
，
，，，短期内谋划压力较大。。
。。。。

临港物流业谋划危害方面：在疫情和地缘政治冲突双重影响下
，
，
，，，一方面一连加剧的通胀压力导致许多国家不得不加速推进加息历程
，
，
，，，经济运行本钱上升
，
，
，，，抑制经济苏醒进度。。
。。。。另一方面地缘政治正在改变能源商业名堂和供应链结构
，
，
，，，倒运于全球经济协同生长
，
，
，，，加剧商业摩擦
，
，
，，，导致商业；；ぶ饕搴偷ケ咧饕逖雒
，
，
，，，全球经济面临供应攻击、需求缩短和预期转弱压力。。
。。。。但恒久看天下经济恢复态势依然没有改变
，
，
，，，海内生产供应稳固优势显着
，
，
，，，稳外贸政策仍将一连显效
，
，
，，，外贸收支口韧性依然较强。。
。。。。集团公司仓储物流板块将一连提升工业层级
，
，
，，，延伸工业链条
，
，
，，，通过拓展冷链、MCC、保税维修等物流新业态应对市场危害。。
。。。。

临港综合配套效劳业危害方面：一是拖轮拖带营业
，
，
，，，主要是本港营业受船舶大型化及船公司同盟化的影响
，
，
，，，到港班轮艘次呈逐年下降趋势
，
，
，，，一方面
，
，
，，，拖带费难有上调空间
，
，
，，，另一方面
，
，
，，，海内人工、拖轮维护等本钱一连上涨
，
，
，，，使得拖轮公司利润空间一直被压缩；；二是路桥收费营业
，
，
，，，高速公路营收受改扩建工程施工因素影响
，
，
，，，短期内保存增添压力；；三是油品供应营业
，
，
，，，市场终端用油需求受疫情影响呈下降趋势
，
，
，，，同时新能源汽车的普及推广对古板汽柴油供应攻击恒久一连。。
。。。。

（七）会计变换情形

1.本公司于2021年1月1日最先执行《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》（财会〔2017〕7号）、《企业会计准则第23号——金融资产转移》（财会〔2017〕8号）、《企业会计准则第24号——套期会计》（财会〔2017〕9号）以及《企业会计准则第37号——金融工具列报》（财会〔2017〕14号）相关划定
，
，
，，，凭证累积影响数
，
，
，，，调解期初留存收益及财务报表其他相关项目金额
，
，
，，，对可比时代信息不予调解。。
。。。。

2.本公司于2021年1月1日最先执行《企业会计准则第14号——收入》（财会〔2017〕22号）相关划定
，
，
，，，凭证累积影响数
，
，
，，，调解期初留存收益及财务报表其他相关项目金额
，
，
，，，对可比时代信息不予调解。。
。。。。

3.本公司于2021年1月1日最先执行《企业会计准则第21号——租赁》（财会〔2018〕35号）相关划定
，
，
，，，凭证累积影响数
，
，
，，，调解使用权资产、租赁欠债、期初留存收益及财务报表其他相关项目金额
，
，
，，，对可比时代信息不予调解。。
。。。。

4.本公司自2021年1月1日起执行财务部揭晓的《企业会计准则诠释第14号》（财会〔2021〕1号）相关划定
，
，
，，，该项会计政策变换对报告期财务报表无影响。。
。。。。

5.本公司自2021年1月1日起执行财务部揭晓的《企业会计准则诠释第15号》（财会〔2021〕35号）相关划定
，
，
，，，该项会计政策变换对报告期财务报表无影响。。
。。。。